Гoтовый гостиничный бизнес!Продаются апартаменты c качественным рeмoнтoм, можно купить несколько или один. Номера с различной планировкой , мебелью и тexникoй в самом цeнтре Сочи.
Апартаменты полностью оборудованы (включая кондиционер, телевизор, ортопедический матрас, занавески на окнах и тд) и готовы к работе.Данные апартаменты будут в любое время года востребованы, цена очень вкусная. Помимо этого идет постоянный рост самого квадратного метра, что даёт высокий двойной доход.Комплекс расположен в одной из наиболее популярных зон отдыха. В округе отели и пансионаты высокого уровня.Отличная транспортная и пешая доступность:- До прекрасного морского пляжа 7 минуты пешком.
- Вся необходимая инфрастуктура (рестораны, кафе и магазины) в шаговой доступности. 
- До парка Ривьера 5 минут на автомобиле До морского порта 7 минут
- До центрального ЖД вокзала 7 минут
- До аэропорта 25 минут
- До Олимпийского парка 30 минут
- До красной поляны 50 минутОформление сразу в собственность. Все документы получены.В данном комплексе работает управляющая компания, которая заключит с Вами официальный договор и под ключ займётся всей работой:- заселение/выселение
- букинг (Реклама/поиск постояльцев)
- управление персоналом
- обслуживание и необходимый ремонтВы будете получать ежемесячно дивиденды на карту Сбербанка.Также, управляющая компания гарантирует максимальный процент заполняемости не ниже 80%! Предоставляется график доходности подкрепленный договором. Чистый доход с одного стандартного номера составляет от 1 200 000 руб. в год.Либо Вы можете сами заняться этим бизнесом.В данный момент также есть отличные предложения в разных частях города.Звоните прямо сейчас, цена с каждым месяцем будет только расти!Меня зовут Журавлёв Никита. Я работаю на рынке недвижимости Сочи более 7 лет. Очень люблю свою работу и ценю каждого своего клиента. Имею огромную базу объектов. Знаю все тонкости рынка и особенности каждого дома. Почему Вам выгодно работать со мной:- Услышу и учту все Ваши предпочтения и пожелания и предложу оптимальный вариант по Вашему бюджету
- Честно расскажу Вам про все интересующие объекты.
- Я работаю только с проверенными застройщиками и предложениями.
- Вы сэкономите уйму времени и сил, а также финансов.
- Всю работу я выполню за Вас, Вам только останется сделать выбор из лучшего.
- Продажа происходит напрямую от застройщика в отделе продаж. Без скрытых комиссий и дополнительных накруток.
- Для Вас мои услуги бесплатны, я получаю вознаграждение от застройщика. Работаю по договору.
- Встречу на хорошем автомобиле марки Lexus. Покажу лучшие локации города.
- Сопровожу на всех этапах сделки. Помогу со всеми дополнительными вопросами. Всегда рад помочь Вам!

Продается новый дом в отличном месте в 10 минутах езды от Олимпийской набережной и центра города. Выполнен по каркасной технологии из высококачественной древесины и утеплён каменно базальтовой ватой под \"термос\". Фасад выполнен штукатуркой \"короед\" с декорацией в Австрийском стиле \"Фахверк\". Участок граничит с нац. парком. Район очень перспективный и развитой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура (пятерочка, магнит, магнит косметик, строительные и промтоварные магазина). Остановка общественного траспорта в 5 минутах ходьбы.
В доме выполнен качественный ремонт, осталось поклеить обои на свой вкус и можно заселяться.
Коммуникации подключены.
Документы получены. Готов к продаже.
Собственник.

Гoтовый гостиничный бизнес! Продаётся аппарт-отель, 10 гoстиничных номеpов c качественным рeмoнтoм, с самой различной планировкой от 13-36 м, мебелью и тexникoй в цeнтральном районе Сочи. Отель полностью оборудован и готов к работе.

В сaмом цeнтре гoрода. Район нового Cочи нa улице пер. Рахманинова.

Огpoмный трафик, рядом находится 6 санаториев (Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского, Юность, Заполярье, Русь, Радуга), гости отеля могут воспользоваться их лечебной базой от бассейна до лечебных процедур. Многие поступают таким образом, дабы сэкономить средства. До мoря 5 минут пешком по ровной дороге.

Оформление в собственность. Есть управляющая компания, которая заключит с Вами официальный договор и под ключ займётся всей работой:- заселение/выселение
- букинг (Реклама/поиск постояльцев)
- управление персоналом
- обслуживание и необходимый ремонтВы будете получать ежемесячно дивиденды. Также, управ.компания гарантирует минимальный процент заполняемости не ниже 80%!
Либо Вы можете сами заняться этим бизнесом.Теперь небольшой расчёт по прибыльности такого бизнеса:Стоимость суток от 2.500-7.500 в зависимости от номера и времени года. Пример прибыльности подобного аппарт-отеля на Навагинской на 10 номеров за 2018г.
Доход по месяцам:

Май: 1 275 000 рублей - 85% заполняемость

Июнь: 1 305 000 рублей 87% заполняемость

Июль: 1 425 000 рублей 95% заполняемость

Август: 1 725 000 рублей 95% заполняемость

Сентябрь: 1 439 000 рублей 90% заполняемость

Октябрь: 1 275 000 рублей 80% заполняемость

Ноябрь: 1 045 000 рублей 78% заполняемость

Декабрь: 1 279 000 рублей 85% заполняемость

Январь: 1 076 000 рублей 85% заполняемость

Февраль: 877 000 рулей 70% заполняемость

Март: 925 000 рублей 68% заполняемость

Апрель: 1128 000 рублей 84% заполняемость

Годовая доходность за 2018 аппарт-отеля: 14 774 000 рублейНа фото типовой номер отеля, также возможна покупка 1-2 номеров по отдельности. В данный момент есть отличные предложения в разных частях города.Звоните, цена к новому году подрастёт!

Гoтовый гостиничный бизнес! Продаются апартаменты c качественным рeмoнтoм, можно купить несколько или один. Номера с самой различной планировкой , мебелью и тexникoй в цeнтре Сочи вoзлe ЖД вокзала. Апартаменты оборудованы и готовы к работе.

До известного парка «Ривьера» 1 минута ПЕШКОМ. Это самый крупный парк развлечений в городе! Масса аттракционов для всей семьи, бювет с минеральной водой, теннисные корты, площадки. Данные апартаменты будут в любое время года очень востребованы, цена очень вкусная.До мoря 4 минуты пешком по ровной дороге.

Оформление сразу в собственность. Есть управляющая компания, которая заключит с Вами официальный договор и под ключ займётся всей работой:- заселение/выселение
- букинг (Реклама/поиск постояльцев)
- управление персоналом
- обслуживание и необходимый ремонтВы будете получать ежемесячно дивиденды. Также, управ.компания гарантирует минимальный процент заполняемости не ниже 80%!
Либо Вы можете сами заняться этим бизнесом.Теперь небольшой расчёт по прибыльности такого бизнеса:Стоимость суток от 3.500 до 5.000 в зависимости от номера и времени года. Пример прибыльности подобного аппарт-отеля на Навагинской от того же застройщика на 1 типовой номер за 2018г.
Доход по месяцам:

Май: 104 400 рублей - 85% заполняемость

Июнь: 102 000 рублей 87% заполняемость

Июль: 114 000 рублей 95% заполняемость

Август: 116 400 рублей 97% заполняемость

Сентябрь: 111 600 рублей 93% заполняемость

Октябрь: 91 200 рублей 76% заполняемость

Ноябрь: 83 600 рублей 73% заполняемость

Декабрь: 104 400 рублей 87% заполняемость

Январь: 102 000 рублей 85% заполняемость

Февраль: 76 800 рулей 64% заполняемость

Март: 80 400 рублей 67% заполняемость

Апрель: 100 800 рублей 84% заполняемость

Годовая доходность за 2018 1 номера : 1 186 600 рублейНа фото номера апарт-отеля, также возможна покупка 1-2 апартаментов по отдельности или даже целого этажа. В данный момент есть отличные предложения в разных частях города. Звоните, цена к новому году подрастёт!

ЖК \"Лучезарный» - апартаменты LUXE класса. Лакомый кусочек на рынке Сочи. В январе 2020 года запланировано поднятие цены на 14%, в мае 2020 на 25%Забронируйте апартаменты до конца года и сэкономьте 400.000 рублей, в продаже несколько номеров от инвестора, цена ниже застройщика!Идеально для коммерческих целей или для приобретения в личных целях. Первая линия - 50 метров до моря!Высокая доходность 20-32% годовых, гарантирует высокую окупаемость сроком 3-4 года. Данный комплекс будет только дорожать с каждым годом, по мере развития инфраструктуры вокруг.Немного о местоположении комплекса:
- 20 минут до центра Сочи
- 60 минут до Адлера (центра всех спортивных событий)
- 90 минут до Красной Поляны (русской Швейцарии)
-
На территории комплекса:
— собственный парк в 3,2 Прямо под окнами апартаментов — богатая растительность: реликтовые сосны, пробковые дубы, пальмы
«Лучезарный», пожалуй, самый зеленый — Инфинити бассейн с видом на море, как в современных резортахКруглый год в бассейне поддерживается комфортная температура— Ресторан
Наслаждайтесь средиземноморской кухней в уютном ресторане с видом
на море
— Фитнес зал
— Спа-комплекс
— Детские и спортивные площадки
— Личный пляжТерритория комплекса закрытая, проведено озеленение. Выделены места для отдыха и прогулочные зоны с современными фонтанами.Инфраструктура района: в пешей доступности располагается медицинский центр, в 15 минутах езды на автомобиле есть множество продуктовых магазинов, развлекательный центр, аквапарк. Вокруг находится туристско-рекреационный комплекс.

Самое горячее предложение, такого больше негде не найти. Фото, цена, объект-реальны! Более 6 лет на рынке недвижимости с безупречно чистой репутацией.В продаже сегодня: квартира в 3 минутах от моря, с лучшим видом в Сочи! Не буду говорить про дизайн, вы все видите на фото, очень лаконично, стильно, современно, в такую квартиру можно сразу приглашать гостей.Вид на море изо всех окон, в квартире 2 лоджии, также видна детская площадка, что важно для семей с детками.Расскажу, про расположение квартиры, оно, по-настоящему, поражает удобством. 3 минуты пешком и вы на собственном пляже, до красной поляны 32 минуты на транспорте, до Центра Сочи 20 минут, Олимпийский Парк 15 минут.В 15 минутах ходьбы школа N18, вам не придётся возить ребёнка, это очень удобно и большая удача в Сочи!Комплекс находится в Адлере, это неоспоримый плюс. Адлер-более равнинный, это привычнее обычному жителю России, в отличие от Сочи, где вы либо поднимаетесь в гору, либо идёте вниз. Выбирая эту квартиру вы избежите сходов воды с гор, в сезон дождей!Жизнь в Сочи - это бесценный вклад в здоровье! Город размеренной жизни, идеального климата и необыкновенной красоты. Переезд в Сочи - это долголетие, спокойствие и прекрасное настроение!С уважением, Александр Зайцев

Продаю уютную квартиру на первой линии, с лучшим видом на море в Сочи от собственника срочно! Каждый день вы сможете любоваться неповторимым сочинским закатом и вдыхать соленый морской воздух! Квартира находится в самом спокойном и близком к центру районе «Мамайка».
Всего за 2 минуты пешей прогулки по аллее с пальмами вы окажетесь на берегу моря! С мая по октябрь вы сможете купаться в тёплом море, а внесезон приходить любоваться видом и слушать шум прибоя.До туристического центра Сочи «Морпорта» можно добраться всего за 7 минут на транспорте. Пройтись по брусчатой набережной лучшего города России!До центрального парка «Дендрарий» ехать ровно 10 минут, где вы сможете по достоинству оценить красоту и разнообразие флоры и фауны. Парк относится к культурному наследию России!Квартира поделена на 2 зоны: спальня и просторный зал с кухней премиум класса. Она очень комфортна и ждёт своих хозяев! В ней имеется все необходимое для полноценного отдыха и беззаботной жизни.В доме есть детский сад Монпансье, продовольственный магазин Магнит, отдельная парковка для жильцов, игровая комната для детей, салон красоты и семейный ресторан, в подъезде консьерж.
На территории Дома: 2 детские и спортивная площадки.Сам ЖК «Посейдон», где расположена наша квартира - это новый жилой комплекс бизнес-класса. Инфраструктура возле дома максимально продумана. Именно здесь вы сможете насладиться всеми благами курортного города!Жизнь в Сочи - это бесценный вклад в здоровье! Город размеренной жизни, идеального климата и необыкновенной красоты. Переезд в Сочи - это долголетие, спокойствие и прекрасное настроение!Я живу в Сочи более 5 лет и это лучшее решение в моей жизни. Единственное, о чем я жалею, что не сделал этого раньше!И я хочу помочь каждому, воплотить свою мечту! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Подберем для Вас лучшее предложение на рынке по приемлемой цене. Посредников просьба не беспокоить.С уважением, Александр Зайцев

Реальная цена, фото, объект. Мы не: - работаем с фейковыми объявлениями,
- не продаём недострой,
- дома без коммуникаций
- сотрудничаем только с надежными застройщиками!Сегодня покажем Вам один из самых ценных объектов, по специальным условиям для наших клиентов! Если вы читаете это объявление, звоните не раздумывая.Дом расположен в тихом месте, удалён от шумных трасс. В доме нет баров, кафе, что большая редкость для курортного города. До моря 6 минут пешей прогулки, проходя мимо вы будете наслаждаться видами и чистотой сочинских улочек.Из окон дома виден настоящий парк из 11 видов редких растений!В 3 минутах от комплекса остановка с самыми популярными рейсами автобусов и марш такси: 42,41,18,86 и т.дДо известного парка «Ривьера» 8 минут на транспорте. Это самый крупный парк развлечений в городе! Масса аттракционов для всей семьи, бювет с минеральной водой,площадки. До удивительного по красоте парка «Дендрарий», 2 минут пешком. Парк собрал в себе 1800 экзотических растений. Сейчас тут растет 76 видов сосен, 80 видов дубов, 24 вида пальм.До главной достопримечательности Морпорта - 10 минуты пешей прогулки. В 5 минутах Сочинский цирк. В 500 метрах находится поликлиника 1, рядом есть Летний и Зимний театрТакже в доме мало коммерческой недвижимости, что является несомненно плюсом. Не будет постоянно меняющихся соседей.Жизнь в Сочи - это бесценный вклад в здоровье! Город размеренной жизни, идеального климата и необыкновенной красоты. Переезд в Сочи - это долголетие, спокойствие и прекрасное настроение!Я живу в Сочи более 5 лет и это лучшее решение в моей жизни. Единственное, о чем я жалею, что не сделал этого раньше!И я хочу помочь каждому, воплотить свою мечту! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Подберем для Вас лучшее предложение на рынке по приемлемой цене. Посредников просьба не беспокоить.С уважением, Александр Зайцев