Продаю 3-х комнатную квартиру с ремонтом на 1 этаже 2 этажного дома с закрытой территорией. Расположена в отличном тихом месте, рядом с Олимпийским парком по адресу ул. Каспийская 66. Рядом с домом находятся детские площадки, школы, магазины. Подведены все коммуникации вода, газ, свет, интернет (оптика). Установлен двухконтурный газовый котел будерус 24 квт., соответственно отопление и горячая вода от него. Документы готовы к оформлению в росреестре, обременений нет. Площадь квартиры 62 м2. Прихожая 8,4 м2, зал 13,1м2, спальня 13,5 м2, спальня 10,3 м2, кухня 12 м2, туалет 4,2 м2. Статус – «КВАРТИРА». Есть кладовое помещение и двор - 1,3 сотки, куда имеют доступ только хозяева квартиры. На придомовой территории зона барбекю, по необходимости мобильный бассейн, стол для вечерних посиделок. Закрытый двор отличное место для детей, всегда под наблюдением. Имеется парковочное место для хозяев и гостей. Звоните в любое время.

Продаю дом общей площадью 93,1 м2 из цилиндрического бревна сосна-ель диаметром 200 мм. Первый этаж: кухня - 9,6 м2, санузел - 6,5 м2, холл - 17,6 м2, коридор - 8,1 м2, терраса - 12,3 м2, высота потолков - 2,7 м. Второй этаж: 1 жилая комната - 9,5 м2, 2 жилая комната - 11,2 м2, гостиная комната - 26,5 м2, балкон - 12,3 м2, высота потолков - 2,55 м. Сделанный из обработанных брёвен, он не только исключительно надёжен и долговечен, но также имеет прекрасный внешний вид. Экологичность дерева естественного природного кондиционера даёт возможность вздохнуть полной грудью, ведь в течении суток воздух в доме из дерева обновляется дважды. Дом не требует внутренней отделки, дерево отлично сочетается почти со всеми материалами. Брус доставлен из Кировской области. Крыша сделана из металло-черепицы, под ней шумоизоляция из стекловолокна. Вмонтирован водосток с отводом воды из участка в канализационную яму 3 метра. По всему участку установлены бетонные дренажные стены. Площадь земельного участка 477 м2. И дом, и земельный участок стоят на кадастровом учёте. Среди незначительной горной местности проложена асфальтированная дорога, подъезд к дому хороший. Забор на участке металлический, обшитый полотном из лиственницы. Во дворе подготовлено место для строительства беседки. На территории участка пробурена скважина под воду 70 м. Погребной насос качает воду без перебоев. Вода родниковая, питьевая, электричество трехфазное, напряжение высокое. На участке расположен огород, земля очень плодородная. Растут плодово-ягодные саженцы: яблоки, груши, сливы, инжир, черешня, гранат, кизил, хурма, виноград, клубника. Есть погреб, толщина стен - 50 см, высота - 2м. Имеется расширительный бак (50 литров) для очистки воды с 3 фильтрами, дизель генератор на 65 кВт, который подаёт тепло в дом и работает без шума, включать и выключать его можно через приложение на смартфоне или компьютере. Установлен домашний режим, во время которого можно уехать на длительный срок и не выключать его. Есть возможность подключить ГАЗ в дом. В 150 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта (131 автобус), который ходит по маршруту ж/д вокзал Адлер - посёлок Галицыно, рядом с остановкой продуктовый и продовольственный магазины. В 300 метрах от дома основная общеобразовательная школа 48. 400 метров до почтового отделения 386. До международного аэропорта Сочи 16 км, до железнодорожного вокзала Адлер 26 км, до горнолыжного курорта Горки Город 33 км, до Олимпийского парка 20 км, до железнодорожного вокзала Сочи 44 км. Реальному покупателю хороший торг.

Продаю свою квартиру с дизайнерским ремонтом на 11 этаже 22 этажного дома с прекрасным видом на море в жилом комплексе бизнес класса «Атаман». Квартира угловая и благодаря этому с каждого окна открывается прекрасный вид на море, очень светлая и уютная, ремонт делался со вкусом и для себя. Статус – «КВАРТИРА». Мебель и техника остаются полностью, всё есть на фото. Комплекс очень удачно расположен и качественно построен. Расположен в зеленом и экологически чистом Хостинском районе города Сочи, заслуживает особое внимание у ценителей комфорта и развитой инфраструктуры. Основными ориентирами этого района являются: Radisson Lazurnaya, курортные здравницы «Приморье», «Юность», «Актёр», жилые комплексы «Королевский парк» и «Актёр Гелакси». Применение технологии монолитного строительства позволяет жильцам не беспокоиться о безопасности и звукоизоляционных свойствах дома. Цокольный этаж новостройки включает в себя 13 гаражных боксов, на территории комплекса расположена гостевая придомовая парковка. Архитектурной особенностью жилого комплекса «Атаман» является легкий излом посередине дома. Внешне жилой комплекс напоминает раскрытую в южную сторону книгу. На каждом этаже со 2-го по 22 расположены две двухкомнатные квартиры и шесть однокомнатных. Первый этаж отведен под коммерческую недвижимость. В центре архитектором предусмотрен холл с вестибюлем, из которого обеспечен вход во все квартиры комплекса, лифтовую и 2 лестницы. Из монолитного железобетона сделаны и внутренние межквартирные стены, что максимально повышает звукоизоляционные свойства. Плоская, эксплуатируемая кровля соответствует повышенной влагонепроницаемости. Места общего пользования отделаны керамогранитом (пол). По стенам выполнена окраска по декоративной штукатурке. Горячее водоснабжение и отопление осуществляются индивидуальной крышной котельной. Вентиляция - приточно-вытяжная. Безопасность: пожароохранные системы - датчики пожаротушения, сигнальная система оповещения, спринклерное пожаротушение, система видеонаблюдения по периметру дома и в лифтах, круглосуточно работает консьерж служба, установлены шлагбаумы на каждом въезде. Комплекс оборудован 4 лифтами \"Kone\", из которых два пассажирских грузоподъемностью 630 кг и два грузопассажирских - 1000 кг. Ландшафтный дизайн придомовой территории комплекса (газон, посадка кустарников и цветущих растений), обеспечен надлежащий уход. ООО \"Специзол\" гарантирует собственникам квартир высокий сервис обслуживания. В непосредственной близости находятся Администрация Хостинского района, районный суд и ЗАГС. В 25-30 минутах езды - оздоровительные воды «Мацесты». Остановка автобусов и маршрутных такси «Заря» (по названию санатория) находится в 6 минутах ходьбы, прям у дома останавливается автобус № 41, маршрут которого проходит через весь город. Чистый и ароматный воздух, живописные виды на горы и морскую гладь будут всегда Вас радовать. Звоните ежедневно с 9.00 до 17.00, буду рад ответить на Ваши вопросы.