Уникальный – без преувеличения – участок для состоятельных людей в живописной долине реки Мацеста общей площадью 25 соток. Назначение - ИЖС. Собственность!
Абсолютно (!) ровный, квадратной формы. Идеальный подъезд с двухполосной асфальтированной дороги, без подъёмов и серпантинов. Свой выход к реке. Респектабельное окружение, полностью исключено многоэтажное строительство по соседству. Потрясающе красивое место, и при этом максимально удобная транспортная доступность плюс отличная инфраструктура – такое сочетание большая редкость.
Подведено электричество. Газ по границе (есть технические условия). Участок обнесён по всему периметру бетонным забором с металлическим верхом «жалюзи» (фотографии сделаны ещё в процессе монтажа забора).
Рядом с участком автобусная остановка, магазины. Развитая инфраструктура микрорайона Мацеста. До моря на автомобиле 10 минут езды, до центра города – 20-25 минут, до аэропорта – 30 минут.
Полный пакет документов: градостроительный план участка, заключение об отсутствии оползневых процессов, геодезия, геология (экспертное заключение по грунтам для проектирования фундамента дома), технические условия МУП «Водоканал», сервитут на подъезд (официально оформленный в Министерстве транспорта Краснодарского края) и проект примыкания к автомобильной дороге ул. Измайловская. Нужен только проект вашего дома – и можно подавать документы на получение разрешения на строительство, никаких дополнительных бумаг собирать уже не придется.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Документы на собственность свежайшие, юридическая чистота сделки гарантирована.
Единственный сосед уже получил разрешение на строительство и активно строится. Он же официальный представитель собственника, который занимался этим участком «с нуля» и знает о нем абсолютно всё, готов помочь, при необходимости проконсультировать по получению разрешения на строительство.
Участков с подобными характеристиками сегодня на Мацесте просто нет. Да и в целом по Сочи это большая редкость: либо маленькие площади, либо плохой подъезд, либо никакой инфраструктуры. Не упустите возможность построить дом своей мечты в месте, сочетающем все преимущества жизни на лучшем российском курорте!
Звоните, отвечу на все вопросы, покажу объект и документы.