Продается дом общей площадью 300 кв.м. в поселке Н. Хобза в 600 м от моря. Год постройки – 2008.Свидетельство о государственной регистрации права
Дата выдачи: 17.04.2008
Объект права: объект индивидуального жилищного строительства. Площадь: 210 кв.м. (1 и 2 этаж), 3 этаж 90 кв.м. – это вспомогательное чердачное обустроенное помещение. Итого общая площадь 300 кв.м. Этажность: 3
Количество комнат:
1 этаж – 3 жилых комнаты, 1 кухня, 1 котельная, 2 санузла – 105 кв.м.
2 этаж – 5 жилых комнат, 3 санузла – 105 кв.м.
3 этаж – 3 комнаты+ гостевая +санузел +кладовая – 90 кв.м.
Адрес; РФ, Краснодарский край, Сочи, Лазаревский район, п. Нижняя Хобза, ул. Магнитогорская, дом№ 23а.
Кадастровый номер: 23-23-46/015/2008-413
Существующие ограничения права: не зарегистрировано.
Общая информация по земле: земельный участок состоит из 2-ух земельных участков
1.Земельный участок для эксплуатации жилого дома – 700 кв.м. кадастровый номер: 23:49:0122004:231
2.Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства – 600 кв.м. кадастровый номер: 23:49:0122004:1133
3.Итого общая площадь 1300 кв.м.
Дом находится в элитном поселке в 500 метрах от моря. До Сочи 24 км., до Лоо 1.5 км., до Дагомыса 7 км.
Возможность создания частного курортного либо торгового бизнеса.
Вспомогательные помещения: 3 гаража оборудованные под автомойку, складское помещение, офисное помещение, газголдерное помещение – общая площадь 110 кв.м.
Саду 8 лет, благоустроен.
Технология строительства дома:
Земельный участок спланирован и отсыпан на уровень 110 см.
Каркас дома бетонно-армированный, стены из керамзитобетонных блоков, перекрытия - железобетонное армированное, снаружи облицовочный кирпич. Окна металлопластиковые. Внутренняя отделка: дом внутри отделан (штукатурка обои выгонка). Полы деревянные, покрытые ламинатом.
Отопление локальное водяное. На отопление установлены 3 котла – газовое отопление BAXI, дровяное ДАКОН, электрическое ЭВАН.
Центральное водяное снабжение – заключен договор с водоканалом.
Установлены локальные канализационные очистные сооружения.
Полная газификация дома.
Очистные локальные сооружения BAXI.
Договор с электросетями на поставку 3-х фазного электроснабжения в размере 15 кв/ч.
Полный комплект технической, землеустроительной, домовладения – документации.
На землю и объекты капитального строительства имеются свидетельства на собственность.

Продаю земельный участок, село Верхнеармянская Хобза, свет, вода, интернет оптика, тихое место, природа, лес, чистый воздух, рядом река, чайные плантации. ИЖС. Школа, садик 2 км. Рейсовый и школьный автобус. До моря 7 км, до Центрального района 23 км, до Лазаревского 40 км.