Продам замечательный участок в самом центре Сочи , вблизи ЖД вокзала по кадастровой стоимости ! Сухой , неоползневой , есть уклон , благополучная геология без подземных вод . Можно строить хоть дворец . Вблизи уже выстроены многоэтажки более 12 этажей , вокруг участка строятся многоквартирники , гостиницы , что подтверждает благополучную геологию . На верхней стороне участка стоит дом , который можно сдавать отдыхающим и получать стабильный доход , либо демонтировать . Прописанных нет , весь пакет документов готов . Продажа срочная . Покупателю с наличными небольшой торг . Также рассмотрю предложения от нерезидентов РФ (иностранных граждан).

Продаю недорого дом с большим участком земли в самом сердце Центрального района Сочи. Дом реально существующий,не фейк. Самое выгодное предложение по центру. Уникальное месторасположение ( ближайший к центру частный сектор). Ую­тное и спокойное место Завокзального микрорайона, окруженное развитой инфраструктурой ( территория больничного городка, центральная больница,роддом с новейшим оборудованием- рядом). В доме газ: отопление и горячая вода от газового котла, низкий коммунальный платёж. Красивый панорамный вид на город и сад из окон. Во дворе беседка, уличные строения,оборудованные для ухода за садом. Двенадцать соток земли! И есть возможность ещё расширить.Надежный фундамент,построен из кирпича и блоков.Реконструирован в прошлом году: были поменяны все трубы водоснабжения и газовые, обшит хорошим новым сайдингом. Два подъезда к участку - сверху по Докучаева и снизу тупиковый.. До Ж Д. вокзала Сочи 15 м­инут пешком, до моря 20мин быстрым шагом. Магазины, две школы- 13 и 14, д­ет. сады,церковь, почта, торговые центры,парки- всё в пешей доступности. Магнит в 1 минуте пешком. Удобная транспортная доступность. Остановки общественного транспо­рта рядом. Дом можно использовать в качестве гостевого, как готовый бизнес : он уже разделен на четыре квартиры с отдельными входными дверями, внутри удобная планировка,есть вся необходимая мебель. В каждой квартире в санузлах ванные.Две квартиры сверху (однокомнатная и двухкомнатная)очень теплые и светлые. Можно сдавать круглый год и иметь хороший стабильный доход. Коммуникации: электриче­ство, водоснабжение, газ, канализация. Собственность на дом и на землю!!! ИЖС, прописка. На участке орешник,груши,яблони,фейхоа,инжир,хурма,вековые деревья и шикарные пальмы, можно сделать красивый ландшафтный дизайн.Нам просто некогда им заниматься. Участок с небольшим уклоном,что характерно для Сочи.Площадь участка позволяет при желании построить второй большой дом рядом и обустроить просторную парковку. СОБСТВЕННИК. Все документы готовы к продаже. Звоните. Показ в любое время, посредников прошу не беспокоить. Реальному покупателю с наличными небольшой торг.