Ровный земельный участок правильной формы, по границе свет, вода. По соседству жилые дома. От федеральной трассы 500 метров, 300 метров бетонная дорога, 200 грунтовая ровная без больших ям. На подъезде к участку заправка, остановка. От остановки автобуса и магазинов 900 метров, от ЖД станции 1500 метров.