Квартира расположена на 1-м этаже, имеет панорамные 2 окна и выход на собственную террасу, с которой сидя на качели можно любоваться красивыми видами зелени и далеко стоящими постройками. Так как дом построен на высоком месте, то все обозримые дома стоят ниже и наводнения не страшны. Тихое уютное место. Выгодное расположение (центральный район, Новый Сочи) и транспортная доступность позволяет выезжать как через Виноградную, так и через Донскую и Дублёр в любую точку города. По документам 48,2 кв. м., а по факту 80, так как высота потолков позволила сделать комфортно второй уровень и расположить там спальню и стальную нишу для ребёнка. Газовый котёл и отопление разведено по полу, что обеспечивает комфорт и низкую оплату. Коммунальных платежей нет, только по счётчикам. Оставляю всю бытовую технику и мебель (кроме кровати), но имеется раскладной диван и ниша с матрасом 2000×1800. В шаговой доступности остановка, магазины, детский сад. Продажа от собственника, за наличные (с неполной суммой в договоре), оформление нотариальное.