Продаётся гостиница на 6 номеров в самом центре \"Золотого Треугольника\" Сочи. Гостиница давно построена и уже функционирует.

• 5 минут до цирка
• 7 минут до моря

Документы есть, право собственности на землю и саму гостиницу. Есть возможность дополнительно взять в управление 34 номера на условиях 25%/75%* или субаренда (обсуждается дополнительно)

• Коммуникации центральные
• Собственная газовая котельная
• Придомовая территория с ротанговой мебелью
• Качественные, долговечные материалы отделки

Из этого проекта можно сделать то, что будет угодно вам. Обо всем вы можете узнать лично, просто позвонив или написав. Предложение актуально пока вы видите объявление на сайте Авито. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

(В каждом нашем объявлении есть уникальная ссылка на видео на ютубе с апартаментным комплексом, будем рады, если вы увидите их лично) Продаётся номер в собственность в действующем отеле. С бронями до октября включительно, управлением занимается отельный оператор ПОД КЛЮЧ (по вашему желанию). Номер полностью укомплектован мебелью и техникой. Вы начинаете зарабатывать со дня покупки. Цена суток в отеле начинается от 4 тысяч рублей за ночь минимум. Планируемый чистый доход за сезон 2020: 486 000 рублей Планируемый чистый доход за зиму 2020: 255 000 рублей Чистая прибыль за 1 год: 741 000 рублей Доходность: 18,525% Район отличается удобным расположением относительно моря и центра.

• Парк Ривьера в 15 минутах пешком
• Море 7 минут пешком
• ЖД Вокзал 20 минут пешком

Туристы предпочитают район из-за приватности и уюта, но в тоже время самого эпицентра курортной жизни. Предложение актуально пока вы видите объявление на сайте Авито. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

(В каждом нашем объявлении есть уникальная ссылка на видео на ютубе с апартаментным комплексом, будем рады, если вы увидите их лично) Продаётся номер в собственность в действующем отеле. С бронями до октября включительно, управлением занимается отельный оператор ПОД КЛЮЧ (по вашему желанию). Номер полностью укомплектован мебелью и техникой. Вы начинаете зарабатывать со дня покупки. Цена суток в отеле начинается от 4 тысяч рублей за ночь минимум.  Планируемый чистый доход за сезон 2020:  486 000 рублей Планируемый чистый доход за зиму 2020: 255 000 рублей Чистая прибыль за 1 год: 741 000 рублей Доходность: 18,525% Район отличается удобным расположением относительно моря и центра. 

• Парк Ривьера в 15 минутах пешком
• Море 7 минут пешком
• ЖД Вокзал 20 минут пешком

Туристы предпочитают район из-за приватности и уюта, но в тоже время самого эпицентра курортной жизни. 
Предложение актуально пока вы видите объявление на сайте Авито. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

(В каждом нашем объявлении есть уникальная ссылка на видео на ютубе с апартаментным комплексом, будем рады, если вы увидите их лично) Комплекс сдан и запущен Представляет собой бутик-отель на 45 номеров по стандартам 3* Микрорайон Светлана граничит с: Дендрарием - живым парком города Сочи, который представляет собой буквально музей растительности из разных уголков света Цирк - где в сезон каждый день именитые артисты проводят шоу Море - 400 метров с удобными оборудованными пляжами Туристы города Сочи по достоинству оценивают этот микрорайон, а по тому цены на аренду здесь варьируются от 4 тысяч за сутки летом и до 2 тысяч зимой Управляющая компания полностью берет на себя все обязанности по обслуживанию и заселению вашего номера, который находится у вас в собственности. Вы получаете точно такие же документы как и при покупке квартиры, а значит можете распоряжаться им по своему усмотрению Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

Комплекс расположен в самом центре города-курорта Сочи на ул.Конституции СССР, 18. Эта локация — центр города, обладает развитой инфраструктурой и ровной местностью, благодаря чему всегда востребована и пользуется спросом. В шаговой доступности всё, что только может понадобиться для комфортной жизни: бизнес центр, продуктовые супермаркеты, банки, салоны красоты, залы фитнеса, рестораны, кофейни. Гимназия № 8 всего в 5 мин, Гимназия № 1 в 10 мин. Несколько детских садов в 5 мин от комплекса. До набережной и пляжа всего 8-10 мин.
⠀
Комплекс со своей охраняемой территорией, а значит собственники могут чувствовать себя в безопасности. На территории комплекса будут расположены: Лобби-бар, коворкинг для встреч и работы, салон спа и массажа, спортивная и детская площадка, а также прямо у комплекса расположен сквер для прогулок и фитнес центры на выбор в шаговой доступности от наших партнеров.
⠀
Наш сервис продуман до мелочей и отвечает стандартам бизнес +. Собственникам апартаментов и постояльцам будут доступны такие услуги как:
-Услуги клининга, химчистки или портных, что освобождает собственников от необходимости ежедневного решения бытовых вопросов;
-Заказ столиков в ресторане или доставка блюд из ресторанных комплексов — услуга поможет не тратить время на приготовление еды;
-Сервис водителей и аренда яхт;
-Консьерж-сервис поможет с организацией мероприятий и детских праздников;
-Подбор и организация мест для загородного отдыха;
⠀
И это далеко не весь перечень услуг. Во время отсутствия, владельцы смогут передать апартаменты в доверительное управление и получать дополнительный доход, ведь в центре всегда востребовано временное жилье высокого уровня.
⠀
Комплекс располагается на земельном участке площадью 5 509 м2 c общей площадью здания 10 643,8 м2. На территории расположены 3 корпуса по 6 этажей. Выделено место под парковку на 60 машиномест.
Конструктив здания монолит с блочным заполнением. 

Апартаменты - это лучше, чем купить квартиру и сдавать её. Во-первых: управляющая компания, которая занимается всеми заботами и снимает с собственников эту нагрузку. В конце месяца вы получаете отчет по своему номеру и прибыль. Во-вторых: зимой компания заполняет отель корпоративными клиентами и обеспечивает загрузку на уровне 60-65%, лето на уровне 90-95% В-третьих: оптимизация расходов позволяет сократить лишние траты и сохранить прибыль на высоком уровне от 19% рентабельность в некоторых комплексах. Номера сдаются в полной комплектации: ремонт, мебель и техника. Вы как собственник сможете так же пользоваться своими апартаментами несколько раз в год

Идея: купить апартамент на начальном этапе. Перепродать в 1кв2021 года. Прирост цены 50%. Возможно оставить себе для дальнейшей сдачи в аренду. Застройщик - крупная компания в Сочи, на их счету сотни тысяч сданных квадратных метров.  Концепция: приватный бутик-отель для отельного бизнеса собственников. Управляющие компании уже оставляют заявки, чтобы заниматься этим комплексов. В комплексе исключительно огромные панорамные окна. Удобные планировки любой площади Наша компания окажет вам полное сопровождение при покупке и при перепродаже. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

Загрузка в сезон до 100% в несезон от 70%. Доходность в год 15-18% от аренды + 10% от цены недвижимости. Комплекс находится в Центре города Сочи и представляет собой отель в классическом понимании: уборка номеров, завтраки и инфраструктура гостиницы. При покупке вы получаете конкретный апартамент себе в собственность. Сделка регистрируется в МФЦ. Вы можете:

• Отдать его в управление компании-отельеру
• Проживать там самостоятельно
• Перепродать
• Распоряжаться по своему усмотрению

Кроме того, у этого типа недвижимости заметно ниже налоговая нагрузка, чем на квартиру, эту особенность с удовольствием расскажу по телефону. В апартаменте вы увидите полную комплектацию: ремонт, мебель, техника. Вам не придётся заниматься ремонтом самостоятельно. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

Загрузка в сезон до 100% в несезон от 70%. Доходность в год 15-18% от аренды + 10% от цены недвижимости. Комплекс находится в Центре города Сочи и представляет собой отель в классическом понимании: уборка номеров, завтраки и инфраструктура гостиницы. При покупке вы получаете конкретный апартамент себе в собственность. Сделка регистрируется в МФЦ. Вы можете:

• Отдать его в управление компании-отельеру
• Проживать там самостоятельно
• Перепродать
• Распоряжаться по своему усмотрению

Кроме того, у этого типа недвижимости заметно ниже налоговая нагрузка, чем на квартиру, эту особенность с удовольствием расскажу по телефону. В апартаменте вы увидите полную комплектацию: ремонт, мебель, техника. Вам не придётся заниматься ремонтом самостоятельно. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

Хит-Продаж начала июля 2020 Плановая цена на выходе от 200 000 рублей за 1 кв.м. Апартаментный комплекс клубного типа с управляющей компанией в центре Сочи. Дом построен, выполняется ремонт входной группы и облагораживание территории. Аналогичный комплекс в 100 метрах загружен на 100% этим летом Цена аренды от 4 000 рублей в сутки за базовый номер Застройщик представляет крупную строительную компанию Сочи. Запуск назначен на ноябрь 2020 года. В обязанности управляющей компании входит:

• Поиск гостей
• Встреча, заселение
• Обслуживание номеров
• Отчет перед собственниками
• Урегулирование возникающих вопросов с гостями и коммунальными службами

Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

Загрузка в сезон до 100% в несезон от 70%. Доходность в год 15-18% от аренды + 10% от цены недвижимости. Комплекс находится в Центре города Сочи и представляет собой отель в классическом понимании: уборка номеров, завтраки и инфраструктура гостиницы. При покупке вы получаете конкретный апартамент себе в собственность. Сделка регистрируется в МФЦ. Вы можете:

• Отдать его в управление компании-отельеру
• Проживать там самостоятельно
• Перепродать
• Распоряжаться по своему усмотрению

Кроме того, у этого типа недвижимости заметно ниже налоговая нагрузка, чем на квартиру, эту особенность с удовольствием расскажу по телефону. В апартаменте вы увидите полную комплектацию: ремонт, мебель, техника. Вам не придётся заниматься ремонтом самостоятельно. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

(В каждом нашем объявлении есть уникальная ссылка на видео на ютубе с апартаментным комплексом, будем рады, если вы увидите их лично)Загрузка в сезон до 100% в несезон от 50%.Доходность в год 18-20% от аренды + 10% от цены недвижимости.Комплекс находится в уютном месте города Сочи. Его оценят по достоинству ценители тишины, высокого сервиса и качественных отелей.При покупке вы получаете конкретный апартамент себе в собственность. Сделка регистрируется в МФЦ.Комплексу официально присвоены 4 звезды по международной классификации.Вы можете:— Отдать его в управление компании-отельеру
— Проживать там самостоятельно
— Перепродать
— Распоряжаться по своему усмотрениюКроме того, у этого типа недвижимости заметно ниже налоговая нагрузка, чем на квартиру, эту особенность с удовольствием расскажу по телефону.Управлением занимается одна из самых известных компаний Русский Дом и показывает блестящие результаты уже с первого сезона.В апартаменте вы увидите полную комплектацию: ремонт, мебель, техника. Вам не придётся заниматься ремонтом самостоятельно.Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы.Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито!С уважением к вашему времени Эдуард!

(В каждом нашем объявлении есть уникальная ссылка на видео на ютубе с апартаментным комплексом, будем рады, если вы увидите их лично) Загрузка в сезон до 100% в несезон от 50%. Доходность в год 18-20% от аренды + 10% от цены недвижимости. Комплекс находится в уютном месте города Сочи. Его оценят по достоинству ценители тишины, высокого сервиса и качественных отелей. При покупке вы получаете конкретный апартамент себе в собственность. Сделка регистрируется в МФЦ. Комплексу официально присвоены 4 звезды по международной классификации. Вы можете:

• Отдать его в управление компании-отельеру
• Проживать там самостоятельно
• Перепродать
• Распоряжаться по своему усмотрению

Кроме того, у этого типа недвижимости заметно ниже налоговая нагрузка, чем на квартиру, эту особенность с удовольствием расскажу по телефону. Управлением занимается одна из самых известных компаний Русский Дом и показывает блестящие результаты уже с первого сезона. В апартаменте вы увидите полную комплектацию: ремонт, мебель, техника. Вам не придётся заниматься ремонтом самостоятельно. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

(В каждом нашем объявлении есть уникальная ссылка на видео на ютубе с апартаментным комплексом, будем рады, если вы увидите их лично) Уникальность предложения заключается в том, что отельер готов гарантировать вам определённый уровень дохода. Комплекс сдан и представляет собой полностью завершённый апартаментный-отель, который уже приносит прибыль своим собственникам с начала 2020 года. Комплектация номеров полная: ремонт, мебель, техника.  Дополнительных доплат НЕТ! Вы вступаете в право собственности сразу после регистрации в Росреестре никаких преддоговоров и договоров инвестирования. По документам земля и здание предназначено для гостиничных услуг. Арендные платежи от 50 000 рублей, за разные номера предусмотрена разная категория оценки. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!

Загрузка в сезон до 100% в несезон от 70%.  Доходность в год 15-18% от аренды + 10% от цены недвижимости. Комплекс находится в Центре города Сочи и представляет собой отель в классическом понимании: уборка номеров, завтраки и инфраструктура гостиницы. При покупке вы получаете конкретный апартамент себе в собственность. Сделка регистрируется в МФЦ. Вы можете:

• Отдать его в управление компании-отельеру
• Проживать там самостоятельно
• Перепродать
• Распоряжаться по своему усмотрению

Кроме того, у этого типа недвижимости заметно ниже налоговая нагрузка, чем на квартиру, эту особенность с удовольствием расскажу по телефону. В апартаменте вы увидите полную комплектацию: ремонт, мебель, техника. Вам не придётся заниматься ремонтом самостоятельно. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предоставить расчёты доходности и все интересующие вас документы. Мы занимаемся инвестициями, а не фейками на авито! С уважением к вашему времени Эдуард!