Продаю земельный участок, площадь 500 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0103003:1041, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства

Адрес: Краснодарский край, г.Сочи, Лазаревский район, п.Верхнее Майкопсе, ул. Греческая Звоните! Предложение ограничено!

Продаю гостиничный комплекс общей площадью 34121 м² по адресу: Краснодарский край, Сочи, Триумфальный проезд, 3. Состав комплекса: - Нежилое здание, 13-этажное (подземных этажей-0), общей площадью 34 121,6 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402042:2067, расположено на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402042:1214 (Апарт-отель 4 звезды на 200 номеров \"Русские сезоны\") - Право аренды на земельный участок общей площадью 10 772 кв.м., кад. № 23:49:0402042:1214, срок действия договора аренды с 19.07.2011 г. по 19.07.2060 г. (49 лет)
- Право аренды на земельный участок общей площадью 623 кв.м.,кад. № 23:49:0402042:1206, срок действия договора аренды с 19.07.2011 г. по 19.07.2060 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 623 кв.м.,кад. № 23:49:0402042:1206, срок действия договора аренды с 19.07.2011 г. по 19.07.2060 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 1892 кв.м., кад. № 23:49:0402042:1215, срок действия договора аренды с 19.07.2011 г. по 19.07.2060 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 622 кв.м., кад. № 23:49:0402046:1133, срок действия договора аренды с 19.07.2011 г. по 19.07.2060 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 134 кв.м., кад. № 23:49:0402042:1205, срок действия договора аренды с 28.08.2012 г. по 28.08.2061 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 186 кв.м.,кад. №23:49:0402042:1204, срок действия договора аренды с 14.08.2012 г. по 14.08.2061 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 38 кв.м., кад. № 23:49:0402042:1400, срок действия договора аренды с 25.09.2012 г. по 25.09.2061 г. (49 лет)

- Право аренды на земельный участок общей площадью 39333,85 кв.м., кад. № 23:49:0402042:1399, срок действия договора аренды с 22.08.2012 г. по 22.08.2061 г. (49 лет) Описание: Апарт-отель категории 4 звезды на 200 номеров в Имеретинской низменности (проектные и изыскательские работы,строительство). В апарт-отеле представлены такие функции, как: рестораны, фитнес-центр с бассейном, Спа-Центр, конференц-и бизнес-центр, служебные и технологические помещения, апартаменты, парковка. На уровне земли расположена встроенная в объем здания неотапливаемая автостоянка на 69 машиномест, выделенная в отдельный пожарный отсек, которая отделяется от соседних помещений и помещений вышележащих этажей здания противопожарными стенами и перекрытиями первого типа. Парадный вестибюль входной приемной группы расположен по центру здания на уровне 1 этажа на равном удалении от лестнично-лифтовых групп, обслуживающих этажи апарт-отеля. Для комфортного доступа к зоне регистрации от пунктов остановки туристических автобусов и такси предусмотрено 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг. каждый и парадная лестница шириной 2,7 м. Гости, прибывшие на личном автотранспорте, имеют возможность попасть в зону рецепции посредством двух лифтов грузоподъемностью 1275 кг и 800кг, оставив автомобиль на автостоянке под зданием или на открытых автостоянках с севера от здания апарт-отеля. Зону приема формируют: зона ожидания и отдыха, оборудованная диванной группой, зона рецепции, лобби-бар и киоск непродовольственных товаров. Во всех рабочих помещениях редакционного комплекса, рассчитанных на постоянное пребывание людей, естественное освещение обеспечивается использованием витражной конструкции в качестве ограждающих. В зависимости от ориентации по сторонам света витражные конструкции обеспечивают минимизацию теплопотерь или защиту от перегрева.Для оптимальной компоновки апартаментов максимально применены стандартные эргономические требования, предъявляемые к жилым и вспомогательным помещениям. Проектно-планировочные решения внутреннего пространства обеспечивают оптимальный наружный обзор и создают взаимосвязь между внутренним пространством и внешней средой.Жилые корпуса Б, В и Г образуют П образный девятиэтажный апартаметальный блок, состоящий из однокомнатных апартаментов (типа «студия»), двухкомнатных (типа «люкс»), четырехкомнатных (типа «сюит»и пятикомнатных двухуровневых апартаментов типа «сюит-пентхаус» В этом сезоне, резко вырос спрос на недвижимость особого типа номера в апарт-отелях рядом с пляжами. По мнению экспертов, цена апартаментов на старте продаж в подобных проектах составляет 200−275 тысяч рублей за квадратный метр, площадь лотов 20−40 метров. Краткие характеристики: - Хорошее месторасположение - Удобная транспортная развязка - Все коммуникации - Не требует вложений - Круглогодичное использование - Хорошие финансовые показатели
Звоните! Предложение ограничено!

Продаю здание Кафе, одноэтажное здание, площадью 213,2 кв.м., кадастровый номер 23:49:0120002:1383, вместе с правом аренды земельного участка сроком на 49 лет, назначение: для размещения кафе, кадастровый номер 23:49:0119004:2, площадью 130 кв. м. адрес: Краснодарский край, в Лазаревском райне г. Сочи. ул. Главная 32А.Описание:
- В зданиях подключены коммуникации: центральное водоснабжение, общесплавная канализация, электроснабжение.
- Материал стен - кирпичные.
- Год строительства 1998-2001 г.
- Отдельно стоящее здание.
- Здание находится на федеральной трассе с двухсторонним движением.
- Федеральная трасса Джубга – Сочи, в границах микрорайона Якорная щель.
- Окружающая застройка представлена в основном жильем частного сектора, зданиями и строениями транспортной инфраструктуры.
- Расстояние до центра поселка составляет 1000 м.
- Высокий сезонный автомобильный трафик.
- Имеются парковочные места.
- До моря 700 метров. Звоните! Предложение имеет срочность!

Продаю гостиничный комплекс 5 438 м² в центре Адлера- 2-этажный кирпичный дом 2011 года;
- Вместимость на основном месте: 62 человека;
- На дополнительном месте: не менее 56 человек;
- Площадь номеров: от 50 м²;
- Все в собственностиТакже в гостинице есть конференц-зал «Дельфин» площадью 600 м². На территории отеля расположены: охраняемая парковка, открытый бассейн, теннисный корт, библиотека, ресторан, мини-кухня, прачечная.Объект расположен на берегу Черного моря, в самом сердце курортного городка в окружении развитой инфраструктуры. В пределах пешей доступности расположены: летний кинотеатр, детские площадки, танцевальные площадки, ночной клуб \"FeRoom\", самый большой в России Океанариум, дельфинарий, боулинг, аквапарк \"Амфибиус\" с водными горками и бассейнами.Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом.- Расстояние до пляжа - менее 100 м..
- Расстояние до Центр г. Сочи - 20 км
- Расстояние до Ж/Д вокзала – 1,5 км.
- Расстояние до Аэропорта – 3 км.
- Перспективы развития объекта:Данный объект возможно рассматривать как курортный бизнес на побережье Черного моря. Средняя стоимость проживания на 1 человека в сутки в низкий сезон составляет 2 000 руб./сут, в высокий сезон – 3000 руб./сут.Дополнительный доход приносит ресторан, расположенный в качестве отдельного здания на территории отеля и банкетный зал на 400 мест.Звоните! Предложение ограничено по времени!Реальному покупателю, торг!