К на ул. Яна Фабрициуса — современный жилой квартал, класс застройки — комфорт. Дома расположены в зеленом микрорайоне Фабрициуса, на одноименной улице (Центральный район). До моря 3000 метров.
Вид из окон комплекса открывается на зеленые городские улицы и лесопарк.
Территория вокруг дома закрытая, во дворе предусмотрено место для автомобильного паркинга, детская площадка, зона отдыха и зеленые зоны.
Рядом остановки, магазины, ярмарка. Школа, детский сад и поликлиника в 1 300 метрах. Недалеко от комплекса проходит объездная дорога, которая позволит быстро добраться до любого нужного района. До парка Дендрарий, цирка и Курортного проспекта расстояние составляет около 2 000 метров, до Морпорта можно доехать на автомобиле за 10 минут.