Предлагаем Вам приобрести участок и расположенный на нем дом в г. Сочи.
Участок находится на склоне горы (92 метра над уровнем моря) над тоннелем развязки Дублера Курортного проспекта (на улице Фабрициуса).
Расположен на территории садово-огороднического товарищества «Агро». По границе участка проходят все коммуникации (вода,газ, электроэнергия), подключение через товарищество. Подготовлено место под септик. Дом находится в лесном массиве, имеет три подъезда (два с ул. Фабрициуса и с ул. Транспортной). Участок расположен недалеко от центра города, Дендрария, цирка, санатория «Колос». С террасы дома открывается живописный вид на горы и море. От моря участок находится в 1,5 км., в трех километрах от Морского порта (он в самом центре Сочи). В 300-ах м. от дома конечная автобусная остановка маршрутов №1 и № 18 и самая большая продовольственная ярмарка (фермерская).
Также недалеко (в двух остановках) от дома расположены филиал Дорожно-строительного университета, общеобразовательная школа и детский сад. Через дорогу от школы – спортивный комплекс «Парус», стадион, яхт.клуб, база олимпийского резерва и пляж.
Дом современный, дизайнерский проект с применением новых технологий. Общая площадь 267 кв.м.
Цокольный этаж оборудован под гараж с подъемником 64 кв.м.
1-й этаж 140 кв.м. + балкон 4 кв.м.
2-й этаж 127 кв.м.+ терраса 36 кв.м.
Фундамент дома- две опорные угловые стены, с водосливной дренажной системой, стоящие непосредственно в твердых слоях горной породы (аргелит). Склон не оползневый, участок на горном хребте.
Дом изготовлен по современным технологиям метало-каркасного строительства. Прочная структура сотового фермирования- защита от сейсмической активности позволяет делать большие помещения без перегородок и опор и располагать коммуникации в любом месте дома.
Стены дома-внешняя часть вентилируемый фасад из алюминиево-композитной панели, внутри три слоя утепления(по теплопередаче соответствует 60 см кирпичной кладки). Высота потолков 3,5-4 метров.
Окна- панорамные алюминиевые окна по всему фасаду здания.
Кровля-утепленная из профлиста со скрытой водосливной системой в фасаде здания.
Терасса и балкон открытые.
Внутри дом утеплен без чистовой отделки (стены).
Полы- бетон со встроенной системой отопления \"Вальтек\" Италия на обоих этажах.
Для обустройства канализации закуплены все материалы и частично сантехника.Остается финальное покрытие (плитка или ламинат).
Представитель продавца находится в г. Сочи и обеспечит просмотр объекта в любое удобное для Вас время. У нас один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Торг уместен.