Лучшее место в Чемитке - вид на море из всех точек участка и дома. До моря метров 250-300.
Основной этаж в хорошем состоянии: 5 комнат, кухня, ванная комната - не требуют ремонта.
Есть цокольный этаж с летней кухней, можно оборудовать баню или жилые комнаты.
Большая мансарда позволяет перепланировку на несколько жилых комнат. Я бы поменял кровлю для надежности.
В саду каменное здание для хранения вина, еще один летний туалет, душ, хурма, инжир, гранаты, персики, мушмула, яблони, груши и, естественно виноград.
Участок выходит к остановке автобуса - можно строить магазин или кафе. Разумный торг после осмотра.