Продается 2-этажный дом на самом верху ул.Вишневая. С/т \"Календула\", на границе с Верхним Юртом.
Участок земли (ИЖС): 1.4 сотки, но на границе с нац.парком - есть где погулять. Дом (Жилой дом): площадь 81.3 кв.м., жилая - 71.3 кв.м. Год постройки - 2017. Мы первые жильцы, прожили меньше года, ищем жилье побольше, так как большая семья.
Первый этаж - пеноблоки, утеплитель. Второй этаж - каркасно-щитовой, утеплитель.
На первом этаже (42.9 кв м) санузел (туалет, раковина, ванная), большая кухня и свободное пространство - можно разделить на два-три помещения. Восточная стена первого этажа - панорамное остекление с видом на нац.парк.
Второй этаж: санузел (туалет и раковина) и три комнаты (6.9, 8.1 и 17.1 кв м).
На полу ламинат, потолок первого этажа натяжной.Коммуникации: вода центральная, встроенный проточный фильтр для воды Гейзер (очистка через обратный осмос), электричество 3 фазы полностью оформлено. Отопление первого этажа - теплый водяной пол; на втором этаже - в каждой комнате по батарее. Бойлер косвенного нагрева ОКS напольный DRAZICE на 200 литров и электрический котел Скат PROTHERM на 12 кВт установлены в котельной (пристроена к дому).
Два кондиционера Mitsubishi. Установлены всего полгода назад. Работают прекрасно.
Дом продается частично с мебелью: новый кухонный гарнитур и три шкафа ИКЕЯ в комнатах. Инфраструктура: 250 м до конечной 4 автобуса (ходит каждые 10 минут, всегда можно сесть, т.к. конечная). Автобус проходит вокзал, Ривьеру (пляж), всю Виноградную улицу. И 15 минут пешком до конечной 43 (также всегда можно сесть, ходит регулярно). Едет до вокзала, вдоль всего Курортного проспекта, до Мацесты.
На первой остановке два продуктовых магазинчика. До пятачка с Магнитом, Пятерочкой, Магнит косметик и др.магазинами - 3 остановки или 20 мин пешком.Самый \"детский\" район - Макаренко. Школы, детсады, поликлиника.Особенная привлекательность участка в том, что он крайний, на границе с нац.парком. Деревья летом дают великолепную тень и укрытие от жары, весной поет много птиц. Перед домом бетонная площадка для трех авто. Дорога асфальт, подъезд к дому бетонный.
Дом благоприятен по Васту.