земельный участок пос. Детляжка Лазаревский район г. Сочи. под гостиницу, коттедж. Центральные городские коммуникации на меже. Рядом действующие гостиницы. До моря 500 метров по прямой асфальтированной дороге. Торг только реальному покупателю.
Земельный участник для строительства пансиона в с.Детляжка Лазаревского района1.Основные сведения о земельном участке
1.1.Планируемое использование земельного участкаДля строительства пансиона
1.2.Территориальная принадлежностьмуниципальное образование город-курорт Сочи
1.3.Адрес места расположенияКраснодарский край, город Сочи, Лазаревский район, с. Детляжка
1.4.Кадастровый номер участка23:49:0120002:157
1.5.Площадь (м2)600
1.6.Категория земельЗемли населенных пунктов
1.7.Вид разрешенного использованияИндивидуальное жилищное строительство
1.8.Фактическое использованиеВозможно изменение вида разрешенного использования с учетом ПЗиЗ - для строительства пансиона
1.9.Наличие зданий, строений, сооруженийСвободен от застройки
1.10.Разрешительная, градостроительная документацияПравила землепользования и застройки Муниципального образования город-курорт Сочи - утверждены Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202, градостроительный регламент - горно-санитарная зона охраны курорта - вторая, территориальная зона «Ж-2» зона малоэтажной жилой застройки коттеджного и блокированного типа до 4 этажей. Разработаны: ООО «Институт строительных проектов»
2.Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
2.1.СобственникМуниципальное образование город-курорт Сочи
2.2.ПравообладательМуниципальное образование город-курорт Сочи
2.3.Вид права
3.Сведения об обременениях и ограничениях
3.1.Вид обременения, ограниченияВторая зона округа санитарной охраны курорта, зоны: - ограничений на территориях возможный чрезвычайных ситуаций природного характера; - охраны водных объектов (зона «ВД» - водоохранная зона (Черное море); - охраны естественных ландшафтов (зона «РО» - рекреационно-оздоровительного назначения).
3.2.Площадь обременения
4.Характеристика существующей инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктурыМощность, диаметрРасстояние до точки подключения (м)
4.1.ЭлектроснабжениеТП1100
4.2.Газоснабжениедиаметр 891300
4.3.Водоснабжениедиаметр 150900
4.4.Канализациядиаметр 200120
4.5.Телефонизация
5.Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
5.1.центра муниципального образованияг. Сочи-почтамт24,1
5.2.центра субъекта РФгород Краснодар300
5.3.автомагистрали (краевого, федерального значения)М270,33
5.4автодороги местного значения
0,03
5.5.ближайшей железнодорожной станцииСтанция «Совхоз»2,6
5.6ближайших железнодорожных путей
0,33
5.7.аэропортаАдлер47