ЖК MERCATO
Дом бизнес-класса в настоящем понимании этого слова.
Самое классное паркинг-место (практически при въезде на парковку), 1й уровень (в продаже от застройщика на первом уровне мест уже давно нет!)

Участок идеальный, в прямом смысле слова (что крайне редко для Сочи!) абсолютно ровный, растут плодовые деревья. ЛПХ (земли населенных пунктов). Строительство разрешено (Упрощенная форма - подаётся уведомление о начале строительства). Все коммуникации (свет, газ, вода) - по меже. Хорошая дорога до участка!

Участок правильной формы, склон совсем небольшой, с ним легко работать. Категория земель - земли населенных пунктов, лпх. Строить можно, рядом на участках уже стоят дома на кадастре. Свет по меже, газ совсем рядом (просчитывали завести на участок - 250 тыс), воду надо бурить. До центра города по пластунке - 15 минут. Совсем рядом остановка общественного транспорта, инфраструктура также в пешей доступности.

Отличный участок практически в центре ЛОО. ИЖС. До моря 3,5 км. Хороший подъезд (асфальтированная дорога). В пешей доступности детский сад, сетевые магазины, аптеки.
На участке небольшой уклон. Коммуникации - газ, центральная вода - по границе.

Участок 38,4 сотки.
Земли населенных пунктов, ЛПХ
В собственности, стоит на кадастре.
Практически ровный! К участку - собственный проезд. По большей части окружён нац парком; солнечный.
По коммуникациям - газ проходит недалеко, свет и вода - центральные, проходят по границе. Дорога прекрасная асфальтированная, в конце непосредственно к участку - по гравийке.

Полноценная 2-х комнатная квартира (такая планировка - редкость для Сочи): кухня-столовая, 2 изолированные комнаты, открытый балкон.
Дом комфорт-класса. В доме: круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, закрытая придомовая территория с зелёными зонами отдыха, детской и спортивной площадкой; паркинг наземный (за воротами, место в паркинге для жильцов - бесплатное) + подземный паркинг (приобретается отдельно либо можно взять в аренду). Дом входит в топ лучших на Мамайке (несколько раз занимал призовые места в номинациях по комфорту для жильцов, УК тщательно следит за состоянием дома, в этом году даже организовывались детские новогодние праздники за счёт УК). И, что важно, коммунальные платежи не большие! Отопление - центральное (от котельной), плита - электрическая.
Квартира угловая, выходит на солнечную сторону. Несмотря на это в летний период не жарко, так как при открытых окнах, за счёт углового расположения всегда хорошо циркулирует воздух (даже кондиционер включается крайне редко)
Подойдёт как для сдачи (повышенный спрос за счёт отдельных спальных мест) так и для постоянного проживания всей семьей.
До моря по прямой облагороженной набережной 900 метров по равнине.
Рядом много хороших местных магазинов, а также сетевых (магнит, пятёрочка). Через речку - муниципальный Детский сад. Также в непосредственной близости много частных детских садов и кафе.
Вообще, район Мамайка хорош тем, что можно добраться без пробок из любой части города (по тоннелю ехать 7 минут до центра Сочи). Здесь очень удобная транспортная развязка.
Полная сумма в договоре! Разумеется, ипотека также проходит.
Риэлторам просьба звонить только при наличии реального клиента.