Продаю земельный участок с видом на море в закрытом коттеджном поселке. Граничит с лесом, в окружении вековых дубов. По документам 5 сот. в собственности, по факту 8 сот. (участок крайний). Находится в 10 мин от пляжа, школы, дет.сада и магазинов. Дорога до участка - асфальт. Все коммуникации по границе участка. Я собственник.

Предлагаем к продаже 2-х этажный коттедж общей площадью 210 кв.м. на земельном участке 7 сот. Участок расположен в п.Верхнениколаевское в 6 км от моря и примерно на одинаковом расстоянии от Адлера и Сочи. Расположение участка в закрытом поселке всего на 8 домовладений, в отдалении от туристических мест и оживленных дорог, в окружении дубовых лесов создает ощущение абсолютного уединения, тишины и приватности. Участок расположен на южном склоне, каскадной формы, на высоте 300м. от уровня моря, благодаря чему открывается потрясающий панорамный вид на море и горы. На участке расположен крытый паркинг на 2ам, бассейн с отделкой, подсветкой и подогревом, терраса вокруг бассейна, дорожки и лестницы. С помощью опорных стен по периметру участка проведено горизонтальное каскадное планирование, а также мероприятия по укреплению грунта и отводу атмосферных вод. Фундамент дома – плита на сваях. Дом – монолитный с блочным заполнением. Кровля – мягкая черепица, с утеплением. Фасад – утеплен минеральной ватой, комбинированной отделки из декоративной штукатурки, натурального дерева и камня. На террасах выложен керамогранит, выполнен современный декоративный навес и ограждения из натурального дерева. Планировка дома проектировалась с учетом максимального комфорта и удобства. На первом этаже расположен холл с лестницей, гостевая спальня, гостевой санузел, прачечная, котельная. На втором этаже – кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с высоким потолком - 4,5 метра, детская, раздельный санузел, мастер-спальня с личным санузлом, гардеробной и выходом на отдельную террасу. Высота потолков – 3 метра. Окна панорамные с энергосберегающими стеклопакетами. Все коммуникации: электричество 3 фазы 15 квт, вода – скважина (накопительная емкость 5 куб.м.), канализация – ЛОС, газ, интернет. Асфальтовая дорога прямо до участка!
Строительство дома ведется строго с соблюдением всех норм и правил, разрешительной документации. Ход строительства смотрите в инстаграмм: \"stroi_dom_v_sochi\"
Срок окончания строительства первого дома - декабрь 2018г.

Если Вы подбираете УЧАСТОК для постройки собственного ДОМА - этот вариант для ВАС!
Продаю участок. Назначение - ИЖС. Есть Градплан по участку, зона Ж-2 (застройка индв.домов высотой до 12м).
По документам 5 сот. в собственности. По факту - 8 сот (участок крайний, с трех сторон соседей нет). Окружен вековыми дубами. С прекрасным видом на море.
Дорога - асфальт. До моря, школы, магазинов 10 мин на авто.
До Сочи - 20 мин. До Адлера - 15 мин. Спокойное, тихое место, вокруг лес и горы. Все коммуникации, включая газ.
Участок продается только с ПОДРЯДОМ на строительство дома с предчистовой отделкой (рядом продаю уже построенный дом - можно оценить качество работ). Расчет - в рассрочку.
Есть эскизный проект дома. На этом этапе можно откорректировать планировку дома, изменить цветовое решение по фасаду. Ниже описание дома:
Монолитный 2-х этажный дом в стиле шале 200 кв.м.
Планировка: кухня-гостиная 50кв.м. со вторым светом, 4 спальни с балконами, 3 с/у. Фасад утеплен с отделкой декоративной штукатуркой и камнем. Кровля - мягкая черепица. Стоимость такого дома с участком 10 млн.руб.
Оплата в рассрочку, вот примерный график:
1 этап 3500 - переоформление участка, подведение коммуникаций, проект и выдача разрешения на строительство.
2 этап через 3 месяца - 3500 аванс на строительство дома по дог.подряда.
3 этап через 7 месяцев - 3000 остаток на строительство дома по дог.подряда.
Имеется большой опыт дистанционного ведения работ: финансирование, отчеты (сбербанк, ватсап, скайп, отчеты по чекам за материалы, акты вып.работ, фотофиксация всех этапов работы).
Сроки строительства дома - 8 мес.
Строю сам, силами своих мастеров и рабочих, инструментов. Выполняем все работы: фундамент, сваи, кладка, кровля, фасад, внутренняя отделка, бассейны и т.д. Очень большой опыт работ по строительству, фасадной и внутренней отделке, при встрече могу показать фото своих обьектов.