Собственник ❗Не фейк ❗
КОГДА МЕЧТА ЖИТЬ НА МОРЕ❗
Новый дом построен в зелёной зоне на участке - 9 соток ( ИЖС- собственность) со всеми разрешениями и уведомлениями!
- площадь дома 200 м. кв.( собственность) на ул. Лучезарная
Внимание: Расположение - в 300 метрах от моря ! ( пешком по ровной дороге)
Вид на море прямо с земли прямое, из всех комнат дома (никто не закрывает)
имеет идеальную локацию с отличным подъездом,
в окружении исключительно
санаториев,
пансионатов
и домов отдыха:
Мосэнерго, РЖД- Ивушка, Донские Зори, Белые ночи, Турмалин, новый апарт- комплекс Лучезарный, аквапарк АкваЛоо, детский образовательный центр - Илона (все они в шаговой доступности ! на одной улице ! ) смотрите карту.
Никакого колхоза , никаких строек рядом нет, только элитные частные дома и санатории,
рядом НЕТ: ЛЭП, вышек связи, трансформаторов и газовых подстанций, проезжих дорог, пыли и шумных заведений, голосящих лягушек и назойливых петухов!
На кадастровом учете ( две выписки из ЕГРН, на участок и на жилой дом), документы 2020 года, присвоен адрес, есть прописка.
Все коммуникации центральные ( газ, электричество, вода, канализация ( не ЛОС !) договора на все.
Участок большой, находится на ровной поверхности без уклонов, косогоров, граничит с Национальным парком с одной стороны и пансионатом Мосэнерго с другой.
Планировка дома выполнена под мини отель , имеет 6 изолированных комнат, три вверху и три внизу, каждая имеет лоджию- балкон и выделенный санузел.
Солнцезащитное усиленное энергосберегающее панорамное остекление в пол ( толщина стёкла в пакетах 6 мм), долговечный вентилируемый фасад
Во помещениях - ремонт, в санузлах керамическая плитка и вся сантехника.
Можно использовать для собственного проживания и для сдачи в аренду, как бизнес.
Так же можно жить на 1 этаже и сдавать 2 этаж
Во дворе - зона отдыха на террасе, отдельно стоящая летняя кухня с раздвижным панорамным остеклением, стационарный уличный зонт, освещение по периметру участка, подсветка фасада, место для бассейна и ещё очень много места для ваших фантазий!
До центра города 20 минут на автомобиле ! Остановка электрички Горный Воздух рядом.
Важно- место уникальное по своей природе: сосновый лес сразу за домом, там участков нет - с одной стороны и море- с другой !
У вас есть возможность пользоваться инфраструктурой санаториев круглый год ( бассейн, сауна, спорт- площадки, фитнес, лечебные процедуры, пляжи). Все рядом !
широкие благоустроенные пляжи с хорошей инфраструктурой находятся рядом с домом, дикие пляжи в том числе.
Являюсь собственником.
Возможен обмен на вашу квартиру в Сочи с доплатой.
Кто-то сидит в бетонной коробке на «самоизоляции», а кто на своем участке дышит свежим воздухом и проветривает теплицы..с видом на море, и жарит шашлыки без угрозы разгона и штрафов!