Гостиница с кухней, столовой, прачечной и др. в Адлерском районе г. Сочи с собственным земельным участком 5,1 сот. Категория земли: земли населенных пунктов – для ИЖС.
Все документы в полном порядке. Форма собственности: собственность.
Месторасположение отличное! До моря транспортом - 10 минут. До Центра Адлера - 10 минут. До Олимпийского комплекса - 10 минут! Рядом есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, рестораны и т.д..
Во дворе место для парковки нескольких авто.
Коммуникации, сети: центральные электричество и вода (плюс дополнительно пробита собственная скважина), сертифицированные ЛОС, газ - через дорогу (получены техусловия на подключение).
Количество этажей: 3. Количество жилых комнат: 11 для размещения от 23 до 30 отдыхающих. При варианте «хостел» количество мест удваивается.
Первый этаж: большая кухня (16,5 кв.м.), столовая (19,0 кв.м.), фойе (19,9 кв.м.), прачечная, комната для персонала, отдельный с/у, магазин (32,8 кв.м.) с большим подвальным складом (104,8 кв.м.).
Второй этаж: пять комнат, в каждой сан узел. Внутри этажа большой открытый балкон по всему периметру.
Третий этаж: 4 комнаты, в т.ч. две комнаты двухэтажные, еще один внутренний открытый балкон по периметру.
Благодаря хорошему месторасположению (вдоль главной улицы) возможно использование полностью под хостел, магазин, павильон, мед. клинику, офисные помещения, КБО и т.д.
Продается как действующий бизнес. С марта по ноябрь заполнение 100%.

Гостиница по цене ниже рыночной !!
Гостиница расположена в Курортном городке Адлера на ул. Просвещения, 130-А в 40 метрах от моря, рядом с пансионатами «Фрегат», \"Знание\", \"Известия\" и др. Место проходное, супер доходное - выход к морю, магазины, бутики, пункты питания, аптеки, спортивные площадки и т. д. В 350 метрах океанариум, дельфинарий, парк аттракционов и мн.др. До Олимпийского комплекса ехать 5-7 минут, можно на велосипеде.
Дом - 3 этажа, 339,8 кв.м. 1-й этаж - квартира для хозяев. На 2 и 3 этажах действуют 15 номеров (2 и 3 местные), сдаются круглый год. Спрос высокий, в т.ч. со стороны сетевых турагентств. Дом капитальный: монолитные перекрытия, ж/б каркас с заполнением из блоков и сейсмопоясами в наружных и внутренних стенах, балконы, стеклопакеты. Центральные газ, вода, канализация, электричество, плюс своя газовая котельная. Во дворе - кухня и столовая. Вокруг дома на собственной земле есть свободные участки, на которых будет удачным построить кафе, или магазин, или пункты медицинских и других услуг; сейчас здесь площадки для барбекю, автостоянка на 2-3 автомобиля, гараж, есть пальмы и другие насаждения. По отдельному проекту реконструкции номерной фонд может быть увеличен до 40-45 комнат и более.
Земельный участок ровный, 544 кв.м., в паводки не заливает.
Гостиница была построена и принадлежала всегда одной семье, в настоящее время продается по семейным обстоятельствам. Документы оформлены и находятся в полном порядке, чистота сделки гарантируется. Торопитесь, спрос на гостиницу высокий.