Продажа от владельца! Один из лучших участков в районе 20-30 км.!!! факты: 1- расположен в 350 метров от моря !.( ближе не стоит - сырость, ржавчина, шум от штормов и поездов а также в летний период от отдыхающих). 2- Ровный! - без склона, без оползней, правильной формы!. 3- отсыпан и утрамбован выше окружающих участков 5 лет назад! ( грунт уже просел и стал твердым плотным основанием) Не нужен сложный и дорогостоящий фундамент- заливается просто бетонная плита и все!. 4- сделано водоотведение с участка и оборудованы дренаж и ливневка! - ( на случай сильный дождей). 5- огорожен забором, ворота откатные с широким заездом 4,5 метра! ( для свободного проезда стройтехники). 6 - по факту площадь участка 10,5 соток!!! (прилегающие 3,5 сотки не граничат с другими участками). 7-проведено электричество 3 фазы- 15 кВт. ( свет хороший 220-230 вольт) отключают крайне редко!. 8- пробурена скважина глубиной 40 метров- воды много и не уходит. 9-при покупке участка возможно подключение центрального водоснабжения 1-2 дня!.10- расположение в после. Якорная Щель - географический центр города Сочи! в посёлке есть вся инфраструктура. 11- наш пляж входит в 10-ку лучших пляжей города. Всегда красиво и удобно оборудован ( аэрарии, шезлонги, зонты, кафе, морская техника и т. д.). 12- до жд станции всего 800 метров . В Якорной Щели останавливаются почти все электрички и поезда в отличии от других населённых пунктах. 13- подьезд к участку широкий и тупиковый.( легкий доступ стройтехники ,нет шума и пыли от проезжающих авто. Грунтовка вдоль участка 80 метров и вы на хорошем ровном асфальте!. 14-построено жилое помещение 80 2м.- 3 спальни, зал с кухней, прихожая, туалет, ванна. А также большой навес 50 м2. ( горячая, холодная вода в доме и канализация сделаны). Строение расположено с краю участка 6,5 соток свободных под постройку основного дома. 15- нет через забор соседей, а значит не нужно смотреть друг другу в окна. Просторно и свободно. Вид на красивую гору и поляну с травой. 16- сразу за участком лес ( грибы, фундук, лаврушка,.. во дворе растет редкое дерево Маклюра- в народе Адамово яблоко! 17- уникальное и редкое направление воздушных масс - днем вы дышите морским воздухом а ночью свежим горным!. 18- вся инфраструктура в ШАГОВОЙ доступности - на фото!. 19- В посёлке нет большой реки а значит нет наводнений, подтоплений и не заходят смерчи. 20- чистая морская вода! Намного чище чем в соседних районах - обосную при встречи. 21- документы все на руках, свежие, без каких либо обременений!. 22- На данный момент цена снижена !!! К началу июля цена поднимется. Хорошему покупателю - хорошая скидка!