Продаётся мини-отель, общей площадью 900 м2., находится в элитном, экологически чистом районе Сочи на границе заповедной зоны, в 200-х метрах от моря.
До аэропорта Адлер 10 минут на машине. Кудепста в пяти минутах ходьбы.
Отель включает в себя 9 качественно сделанных номеров, с санузлами, кондиционерами и мебелью для личного пользования, общая кухня и также комфортный зал, в котором можно отдохнуть, хорошо провести время. Также две террасы площадью 170 и 85 м2, с которых открывается завораживающий вид на море и ночной Адлер, позволяют проводить время под лучами ласкового морского солнца. Панорамные окна дают возможность любоваться морем не вставая с кроватей. Днём солнце, вечером легкая лесная прохлада. Имеются помещения свободного назначения и парковка. Эксплуатируемая кровля. Задний двор (бетонная площадка) даёт возможность размещения дополнительных услуг - баня, детская площадка и т.д.
Земельный участок - 6 соток.
Данное предложение - одно из последних в данном сегменте.
Материал стен, перекрытий, колонн - бетон.
Сваи диаметром 0,6 мм., с шагом 1,5 м., глубиной 10 м.
Колоны 0,4х0,4 м
При выборе участка и дальнейшей застройке учтено, что дом находится круглый год под благоприятным воздействием солнца и легкого ветра, что благоприятно влияет на технические и эксплуатационные характеристики объекта, также мощное бетонное основание и большие площади каскадов позволят вносить строительные корректировки по желанию заказчика.
Эксплуатация при чрезвычайных ситуациях (ливнях,оползнях) 2021 года, недостатков не выявила.
Год постройки - 2019 г.
Все строительные работы выполнены качественно в соотвествии с действующими нормами и правилами строительства.
Объект зарегистрирован установленным порядком (не по решению суда). Все документы в наличии.