Прямоугольный участок с небольшим уклоном. Цена участка средняя по району. На участке дом 100м2 и флигель 25м2. Эти строения в оценке не участвуют, т.к. их состояние нуждается либо в улучшении, либо в сносе. Но на первое время могут пригодиться. Есть водоем для полива кубов на пять. На участке ухоженный плодоносящий сад из черешен, вишен, яблонь, груш, винограда, хурмы, фейхоа, слив, инжира, апельсинов, граната и может еще что забыл. Там живет одна пожилая женщина с собакой и несколькими кошками. Рядом с участком старое и не действующее кладбище, которое не доставляет ни материальный, ни духовных проблем.