Описание участков:
- общая площадь 2-х участков составляет: 89 112 кв.м ( участок площадью 4,27 Га и
4,64 Га)
- категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
- разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного
назначения и сельскохозяйственных угодий
- Территориальная зона: «Р-3» для рекреационных объектов (можно разместить базу
отдыха, апартаменты, санаторий, туристическую базу и еще множество иных
объектов рекреационного значения),земельные участки полностью готовы к
продаже! Юридическое сопровождение и подготовку сделки
купли-продажи Продавец берет на себя.
Типы инвестирования:
1. ПЕРЕПРОДАЖА
1. Недвижимость в Сочи не дешевеет и с каждым годом ее стоимость все набирает и
набирает обороты
2. Земельные участки не требуют больших затрат на содержание, ремонт,
коммуналку и прочее.
3. Оптовая покупка большого участка и перепродажа его по более мелким
Итак, покупая сегодня участок с видом на море площадью 8,91 Га по 350 000 за
сотку (311 892 000 рублей), разделяя участок на более мелкие (площадью по 5-6
соток) мы получаем 8,91 Га х 800 000 (минимальная стоимость) = 712 896 000
рублей. Итого прибыль составит 401 004 000 рублей.
2. СТРОИТЕЛЬСТВО ЭЛИТНОГО КОТТЕДЖНОГО
ПОСЕЛКА ИЛИ БАЗЫ ОТДЫХА С АПАРТАМЕНТАМИ
Строительство закрытого апартаментного комплекса со своей инфраструктурой не
требует смены территориальной зоны, в которой находятся земельные участки, а
между тем в Сочи все большую популярность для инвестирования набирают именно
небольшие апартаменты в некогда реконструированных санаториях, например: АК
«Лучезарный»; «Одажио»; АК «Актер-Гэлакси»; АК «Камелия» и множество
аналогичных апартаментных комплексов.