Новый дом в экологически чистом районе города Сочи. Шикарный вид на море, горный воздух и очень много зелени - всё для того, чтобы наслаждаться жизнью и комфортом. В доме газовая котельная, свет 15 кВт, вода - скважина с современной системой очистки. Зона барбекю, бассейн, парковка на 3 машины. Весь пакет документов.
Доходный дом:
Жилой дом в центре Сочи - Лазаревского, на первой линии, в работе круглый год!
Можно перепрофилировать под любой бизнес! Это же Первая линия! Центр!
Работали как в хостел, затем перепрофилировали гостевой дом,
сдавали в аренду под различное назначение.
В доме:
1.На первом этаже магазин со своим санузлом и служебным помещением.
2. На втором этаже - полноразмерная 2-х комнатная квартира;
3. На третьем этаже - полноразмерная 2-х комнатная квартира;
Земля в собственности.
ДО МОРЯ 150м., ДО ГОР 100м.! ДО ДВУХ ВОКЗАЛОВ 140м. ЦЕНТР!
Все документы новые - ИЖС. Два свидетельства: на дом и на землю.
Все коммуникации: электричество, вода - холодная и горячая, канализация, городской телефон. Сигнализация и видеонаблюдение с возможностью просмотра с любой точки мира.
Жилой дом расположен в самом центре п.Лазаревское, рядом с ж/д и автовокзалами.
Приносит стабильную прибыль КРУГЛОСУТОЧНО, КРУГЛЫЙ ГОД!
Дом , находится в самом центре п. Лазаревское. В шаговой доступности все необходимые для комфортного трансферта и приятного отдыха объекты: ж/д вокзал, автовокзал, автостоянка, аквапарки, кафе, столовые, продуктовые магазины и главное – море, пляж и горы.
Все это позволяет обеспечить круглосуточную, круглогодичную заполняемость дома.
Аргументированный торг.
Все документы новые. Строился по уникальному проекту.
ДОРОГО! Делал для себя.
Ушло 80 тонн арматуры! Фундамент: монолитная ж/б плита.
Дом: ж/б каркас и керамзитобетонные блоки. Повышенная сейсмостойкость даже для нашего региона. Есть фото всех этапов строительства. Участок ровный.
Все коммуникации: централизованная вода, скважина, электричество 3-фазы, центральная канализация, газ в доме и в теплоузле (отопление и горячая вода есть). По всему участку освещение, сигнализация, охранный комплекс "Периметр", видеонаблюдение с возможностью просмотра с любой точки мира.
Концепция проекта дома: По проекту в одном доме совместил комфортное проживание хозяев дома и гостиничный бизнес. В доме три отдельных входа.
На хозяйском этаже в большой гостиной около 70м2 ЕСТЬ ВТОРОЙ СВЕТ (ориентирован на восход солнца) и подготовка под камин. Окна с новейшей технологией теплозащиты.
Заканчиваем отделку первого этажа мы уже там живем!
Участок с домом находится в элитном районе Лазаревского.
В шаговой доступности: река, море, рынок; детский сад, школа; спортивный комплекс; автобусные остановки.
