✔ Дом монолитный и теплый. В квартире использованы качественные и дорогие материалы отделки, современные стекло-пакеты.
Квартира продаётся со всей техникой и мебелью.
Вся информация и фото соответствуют действительности.
✔ Квартира имеет освещение с 3-х сторон. Прекрасный вид на море.
✔ Общая площадь квартиры без лоджии: 140 кв.м. Высота потолков 3.1 метра.
•Кухня: Пол керамогранит(теплый);
•Гостинная: керамогранит(теплый) ;
•Спальня первая: Пол – ламинат;
•Спальня вторая: Пол – ламинат;
•Прихожая и коридор: Пол(теплый) – керамогранит;
•Ванная: Пол(теплый) – плитка с антискользящем покрытием, стены– плитка с элементами декора из мрамора (EMPERADOR DARK), мраморная столешница;
Сауна(Финская сауна)
•Гостевой туалет: площадь- 2 кв.м. пол(теплый) ;
•Стены во всей квартире- декаротивная штукатурка с элементами декора и фрески.
•Вся мебель во всей квартире в отличном состоянии (покупал за границей) ;
•Небольшая лоджия;
•Наличие лифта;
✔ КАЧЕСТВЕННЫЙ СВЕЖИЙ РЕМОНТ!
✔ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
В квартире регулируемое отопление (собственная котельная), всегда холодная и горячая вода, проведен интернет (Wi-Fi),
✎ Записаться для просмотра квартиры можно по телефону, указанному в контактных данных с 10:00 до 20:00 Ежедневно. Просмотр состоится в любое удобное для Вас время.
✅ Сотрудничаю с агентствами недвижимости.
Вся информация и фото соответствуют действительности.

Продаю кафе в самом центре Адлера. Первая береговая линия!
✔ Преимущества бизнеса:
-Центр Адлера;
-Первая береговая линия;
-В окружении кафе находится парк культуры и отдыха, санаторий, красивая набережная, множество -гостиниц. Все это в совокупности даёт большой пешеходный туристический трафик.
-Индивидуальный дизайнерский проект кафе в виде корабля, очень привлекающий внимание туристов.
-Возможность достройки ещё одного этажа для сдачи его в аренду;
✔ Участок ИЖС 235 кв.м.,
-Двухэтажное кафе – 480 кв. м,
-год постройки 2017
В месте с кафе продаётся все оборудование и мебель.
Кафе имеет открытые и крытые помещения для гостей, лоби бар, шашлычная зона.
✔ Инфраструктура: г.Сочи Центр Адлера – это очень удобный для отдыхающих район Большого Сочи. Многие приезжают сюда годами и уже не стремятся в другие места .
✔ Инженерные системы: Водоснабжение(горячая и холодная, канализация, газ, электричество 35 кВт- все централизованно);
✔ Схема расположения посадочных мест:
Первый этаж- улица (48 посадочных мест);
Второй этаж - открытый зал(60 посадочных мест), крытый зал (24 посадочных места);
Доходность: Звоните Вас впечатлят отчёты о прибыли кафе.
✔ Хорошее вознаграждение агентствам недвижимости за помощь в продаже.

✔ Роскошный жилой дом, построенный в стиле Ренессанс в котором чувствуется симметрия и гармония пропорций.
✔ Участок 12 соток расположен в 270 метрах от моря в уединенном месте вдали от шума и суеты на возвышенности мыса Видный с панорамным видом на море.
✔ Выполнен ландшафтный дизайн.
✔ Две парковки на 8 машин.
✔ Бассейн.
✔ Панорамное остекление. На окнах и дверях первого этажа установлены автоматические жалюзи.
Планировка дома:
✔ Первый этаж: Просторный холл; Кухня; Гостиная с камином; Вторая гостиная; Подсобное помещение; С/у; Котельная.
✔ Второй этаж: Холл; Кухня; Две спальни; Две гардеробной комнатой; Два с/у; спортзал с панорамным видом; Кабинет;
✔ Третий этаж: Просторный холл с выходом на террасу; Три спальни; Гардеробная комната; два с/у;
✔ Четвертый этаж: Свободная площадь 100 кв.м..
✔ Второе помещение цокольного этажа 500 кв.м. с отдельном входом и личной парковкой: (Свободное помещение с черновой отделкой. Панорамное остекление по периметру с видом на море.)
Год дома постройки 2009г.
✅ Помощь агентств недвижимости хорошо вознаграждается.

Собственник!
Продаю бизнес гостиницу . В самом центре Адлера.
21 гостиничных номеров для сдачи в аренду.
(год постройки 2001): Трехэтажный дом – 560 кв. м,
✔ Участок ИЖС 6 соток,
Каждый номер оборудован (cан/узлом, душем, кондиционером)
✔ Исторический центр Адлера, до моря - 250 м, в непосредственной близости ТЦ ,центральный рынок, рестораны, скверы и места отдыха, вокруг вся инфраструктура Адлера.
✔ Водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение централизовано.
✔ Имеется техническое заключение о сейсмостойкости здания и его конструкций и возможности надстройки ещё одного этажа.
✔ В настоящее время используется для бизнеса. Сертифицирован как Гостевой дом.
Дополнительная информация:
Спрос в центральном районе Адлера все сезонный.
✔ Наружные стены (толщина и теплоизоляция ) выполнены в соответствии с нормативами. В доме во всех помещениях хороший, чистый воздух.
✔ Во всех помещениях высота потолков от 3-х метров.
✔ В 2014 г. выполнен капитальный ремонт всего здания.
✔ Заполняемость отеля 97%
✔ Ежегодные постоянные клиенты.
Высокие отзывы отеля на интернет площадках. (Idisuda, tripadvisor и т.д.)
✔ Более полная информация с фотографиями, технической документацией вы можете узнать по телефону.
✔ Срок окупаемости гостиницы 8-10 лет
В google картах есть панорамный тур по гостинице 360 °
Возможна покупка по ипотеке.
Наличие маркетингового исследования: Определена рыночная стоимость объекта. Подробности по телефону.
✔ ✅ Агентствам недвижимости: бонус 3% от продажи.

ПРОДАЖА ДОМА
Продаю жилой дом в самом центре Адлера.
19 комнат.
(год постройки 2001): Трехэтажный дом – 550 кв. м,
✔ Участок ИЖС 6 соток,
✔ Исторический центр Адлера, до моря - 250 м, в непосредственной близости ТЦ ,центральный рынок, рестораны, скверы и места отдыха, вокруг вся инфраструктура Адлера.
✔ Водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение централизовано.
✔ Имеется техническое заключение о сейсмостойкости здания и его конструкций и возможности надстройки ещё одного этажа..
✔ Наружные стены (толщина и теплоизоляция ) выполнены в соответствии с нормативами. В доме во всех помещениях хороший, чистый воздух.
✔ Во всех помещениях высота потолков от 3-х метров.
✔ В 2014 г. выполнен капитальный ремонт всего здания.
✔ Более полная информация с фотографиями, технической документацией вы можете узнать по телефону.
✅ Хорошее вознаграждение агентствам недвижимости за помощь.

Продается 3-к квартира в новом шестиэтажном кирпичном доме ЖК «Голден СИТИ». Год постройки дома 2013 г.
✔УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА!
Рядом магазины, автобусная остановка, садик №53, школа №53. Море в 10 минутах.
✔КАЧЕСТВЕННЫЙ СВЕЖИЙ РЕМОНТ!
Испанская плитка, итальянская кухня, декоративная штукатурка(Венецианка) и т.д.
Дом теплый. В квартире использованы качественные и дорогие материалы отделки.
Общая площадь квартиры без балкона: 67.4 кв.м. Высота потолков 3 метра. Два балкона Балкон-5.3 кв.м. и 5.7 кв.м.✔УХОЖЕННЫЙ ДВОР!
Территория дома находится под видео–наблюдением, несколько детских площадок.
✔ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
В квартире регулируемое отопление(собственный газовый котел), всегда холодная и горячая вода, теплые полы по всей квартире, проведен интернет (Wi-Fi), лесопарковая прогулочная зона, маршруты для бега и езды на велосипеде, оборудованное место для хранения велосипедов и т.п., видео-домофон.
✔СОБСТВЕННИК. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!
Фотографии соответствуют действительности. Документы в наличии. Квартира без обременения. Кухонный гарнитур и шкаф в подарок.
✔ЕСЛИ ВЫ ЛЮБИТЕ ТИШИНУ, КОМФОРТ, ЧИCТЫЙ ВОЗДУХ, …..ТОГДА ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС!
✎ Записаться для просмотра квартиры можно по телефону, указанному в контактных данных с 10:00 до 20:00 Ежедневно. Просмотр состоится в любое удобное для Вас время.

✔ Продается квартира в новом доме. Год постройки дома 2014 г.
✔ УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА! ✔ В квартире недавно сделан капитальный ремонт.  ✔ Тихий и спокойный район. ✔ Море в 10 минутах. ✔ Высокие потолки.
✔ УХОЖЕННЫЙ ДВОР!
✔ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
✔ В квартире регулируемое отопление(собственный газовый котел), всегда холодная и горячая вода, проведен интернет (Wi-Fi).
✔ Фотографии соответствуют действительности. Документы в наличии. Квартира без обременения. ✔ Кухонный гарнитур и мебель в подарок. ✔ Покупка только за наличный расчет. ✔ Сделка через нотариуса. ✔ Постоянная регистрация( прописка.)

Продается 2-к квартира в новом шестиэтажном кирпичном доме ЖК «Голден СИТИ». Место очень тихое и спокойное. Год постройки дома 2013 г.
✔УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА!
Рядом магазины, автобусная остановка, садик №53, школа №53. Море в 10 минутах.
✔КАЧЕСТВЕННЫЙ СВЕЖИЙ РЕМОНТ!
Дом теплый. В квартире использованы качественные и дорогие материалы отделки.
Общая площадь квартиры без балкона: 45.6 кв.м. Высота потолков 3 метра. Балкон-4.7 кв.м.✔УХОЖЕННЫЙ ДВОР!
Территория дома находится под видео–наблюдением, несколько детских площадок.
✔ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
В квартире регулируемое отопление(собственный газовый котел), всегда холодная и горячая вода, теплые полы по всей квартире, проведен интернет (Wi-Fi), лесопарковая прогулочная зона, маршруты для бега и езды на велосипеде, оборудованное место для хранения велосипедов и т.п., видео-домофон.
✔СОБСТВЕННИК. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!
Фотографии соответствуют действительности. Документы в наличии. Квартира без обременения. Кухонный гарнитур и шкаф в подарок.
Продажа возможна под любые ипотеки, сертификаты и т.д.
✔ЕСЛИ ВЫ ЛЮБИТЕ ТИШИНУ, КОМФОРТ, ЧИCТЫЙ ВОЗДУХ, …..ТОГДА ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС!
✎ Записаться для просмотра квартиры можно по телефону, указанному в контактных данных с 10:00 до 20:00 Ежедневно. Просмотр состоится в любое удобное для Вас время.